부동산을 살 때 해야 할 일 알아보기

부동산을 살 때 해야 할 일 알아보기

부동산을 살 때 해야 할 일 알아보기

부동산에 안전한 투자를 할 수 있는 많은 방법들이 있지만, 위험한 투자를 할 수 있는 방법은 훨씬 더 많다.

큰 손실로 끝나거나 현재보다 훨씬 더 많은 가격으로 집을 사기 전에 아래 기사를 계속하여 훌륭한 주택 구입에 대한 조언을 구하십시오.

공인중개사라면 명절이나 거래처와 공유하는 기념일에 카드를 보내는 것을 진지하게 고려해야 한다.

그들이 네 소식을 들으면, 네가 얼마나 그들을 도왔는지 기억할 거야.

인사말이 끝났을 때, 그들이 당신이 추천인으로 일하고 있다는 것을 알고 있고 그들이 아는 사람에게 당신을 추천해주기를 바란다.

당신의 새로운 이웃을 온라인으로 공부함으로써 인터넷을 당신의 장점으로 이용하라.

대도시로 이사를 가든지 작은 마을로 가든지 인터넷에서 찾을 수 있는 귀중한 정보가 많이 있다.

소득 수준이나 연령 분포와 같은 동네에 대한 일반적인 인구 통계는 여러분이 그 곳으로 이사하게 된다면 무엇을 기대해야 할 지에 대한 좋은 정보를 줄 수 있다.

부동산 중개인에게 체크리스트가 있는지 알아보세요.

많은 부동산 중개인들은 완벽한 집을 찾고 담보 대출 절차를 포함한 주택 구입의 모든 단계를 포함하는 체크아웃 리스트를 가지고 있다.

이것은 당신이 그 집을 살 수 있는 시간대를 설정하는데 도움이 된다.

그래서 매각을 마감할 때가 되면 모든 것이 정리된다.

당신은 부동산을 구입하는 동안 발생하는 예상치 못한 비용에 대한 펀드를 가져야 한다.

매수자들은 보통 마감 비용을 계산할 때 계약금, 친정 재산세, 포인트 등을 고려한다.

그러나 대부분의 경우 마감비용은 학교세, 개선채권, 그 지역에 특화된 기타 항목과 같은 추가 항목을 포함한다.

집값이 시작점이다.

실제로 제시하고자 하는 가격에 많은 고민을 할 필요가 있다.

판매자의 도움을 받아, 당신은 둘 다 만족하고 있는 최종 판매 가격으로 결제할 수 있어야 한다.

예상 부동산에 대한 제안의 일부로, 당신은 항상 판매자에게 당신의 마감 비용의 일부를 지불하거나 다른 종류의 재정적인 양보를 할 것을 요청할 수 있다.

한 가지 일반적인 관행은 판매자에게 1, 2년 동안 금리를 “인하”하도록 요청하는 것이다.

당신이 당신의 제의에 약간의 재정적 인센티브를 추가하면, 판매자는 판매가격에 대한 협상을 시도하지 않을 것이다.

부동산 중개인을 인터뷰할 때, 당신의 질문이 담긴 계획을 세우십시오.

중요한 질문들, 예를 들어 작년에 그들이 팔기 위해 얼마나 많은 집을 도왔는지, 그리고 당신이 보고 있는 지역에 그들이 팔린 집들의 수는 얼마인지? 훌륭한 요원은 당신의 모든 질문에 대답할 수 있을 것이다.

집을 사기 전에 검사관을 불러 조사하라.

당신은 대대적인 개보수가 필요한 집에 갇혀있는 것을 원하지 않는다.

이런 집은 수리비가 많이 들 뿐만 아니라 개보수 공사가 완료될 때까지 다른 곳에서 살아야 할 수도 있다는 점에서 비용도 많이 든다.

압류 주택을 구입할 때는 수리가 필요할 것으로 보는 것이 현명하다.

시중에 나와 있는 상당수의 압류주택은 상당 기간 공실이었다.

정기적인 정비는 가정에서 수행되지 않았을 가능성이 더 높기 때문에 상당한 수리가 예상되어야 한다.

많은 가정들이 해충을 가지고 있을 수 있고 새로운 HVAC 시스템이 필요할 수 있다.

새 집을 찾을 때, 그 안에 있는 것을 사기 위해 그것을 사지 마라.

집들은 잘 지어지고 적절한 모양을 갖춰야 한다.

만약 당신이 주로 당신에게 어필할 수 있는 구조적인 세부사항들을 가지고 있기 때문에 집을 구입한다면, 당신은 결국 당신에게 수천 달러의 비용이 들 수 있는 중대한 결함을 인식하지 못할 수도 있다.

부동산 구입의 복잡하고 혼란스러운 과정에서는 비용이 많이 드는 실수들이 쉽게 일어나지만, 약간의 간접적인 지식으로도 쉽게 피할 수 있다.

여기에 제시된 팁을 따라 사용 가능한 최상의 거래를 찾아내고 값비싼 실수를 하지 않도록 하십시오.

네가 해야 할 일은 이 충고를 잘 활용하면 된다.

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